과천 그랑레브데시앙 줍줍 무순위 청약 분양가
과천 그랑레브데시앙 무순위 청약 줍줍에서 신혼부부 특별공급 자격, 청약 일정, 분양가를 확인하시고 최대 10억 원 시세차익이 기대되는 로또 청약의 기회를 놓치지 마시기 바랍니다.
입주자 모집공고는 아래 PDF 파일을 클릭하여 확인해 주세요.
과천 그랑레브데시앙 줍줍 청약 일정
신혼부부 특별공급으로 총 1세대가 공급되며, 해당 단지는 수도권 분양가상한제 적용 지역으로 분양가상한제가 적용됩니다. 입주자는 최초 입주 가능일로부터 5년간 거주의무가 있습니다.
과천 그랑레브데시앙 아파트
과천 그랑레브데시앙 평면도
단지배치도
55㎡ B형 (1세대)
과천 그랑레브데시앙 55B형은 3Bay 구조로 채광과 통풍이 우수하며, 3개의 침실과 2개의 욕실, 드레스룸, 발코니, 세탁공간이 분리된 실용적인 설계입니다. 신혼부부나 자녀가 있는 가족에게 적합한 구조입니다.
과천 그랑레브데시앙 분양가
703동 1402호의 총 분양가는 약 5억 5,098만 원이며, 해당 금액은 계약금 10%와 잔금 90%로 구성되어 있습니다. 발코니 확장비용과 추가 옵션 비용은 별도로 계약 시 납부해야 합니다.
과천그랑레브데시앙의 총 분양가는 약 5억 5,098만 원입니다. 그런데 위 지도에서 볼 수 있듯이, 인근 단지인 과천푸르지오 라비엔오와 과천푸르지오 벨라르테의 전용면적 84㎡ 매매 시세는 15억에서 17억 원 수준입니다.
이처럼 시세 대비 분양가가 크게 낮기 때문에, 이번 무순위 청약은 사실상 로또 수준의 기회로 평가됩니다. 전매제한은 이미 해제된 상태이며, 5년간의 거주의무만 이행하면 실거주 후 매도 시 약 10억 원 이상의 시세차익도 기대할 수 있습니다.
특별공급 무순위 청약 공통 자격
과천 그랑레브데시앙은 신혼부부 특별공급 당첨자 선정 방식은 무작위 추첨 방식입니다.
LH 가상체험으로 미리 준비하세요.
과천 그랑레브데시앙 입지
지하철
과천지식정보타운은 4호선 인덕원역과 가까우며, 향후 개통될 과천지식정보타운역을 통해 강남 및 판교 접근성이 크게 향상될 예정입니다.
차량
과천IC, 우면산터널, 양재IC와 인접해 서울 강남권 진입이 용이하며, 주요 고속도로와 연결돼 수도권 전역으로의 이동도 편리합니다.
생활 인프라
단지 인근에 편의점과 소규모 상가가 위치해 있어 생활 편의성이 높고, 향후 중심상업지구 개발로 상권 확대가 기대됩니다. 또한, 차량 10~15분 거리에는 이마트와 뉴코아아울렛 등 대형 쇼핑시설도 이용할 수 있습니다.
교육
단지 앞 과천갈현초등학교는 도보 통학이 가능하며, 과천문원중과 과천중앙고 등으로 이어지는 명문 학군의 혜택을 누릴 수 있습니다. 교육 수준이 높은 과천 지역 특성상 교육 여건도 뛰어난 편입니다.
자주 묻는 질문
Q1. 과천 그랑레브데시앙 무순위 청약 자격 조건은 무엇인가요?
만 19세 이상 무주택 세대구성원이면 신청 가능하며, 청약통장·소득·자산 조건은 필요하지 않습니다.
Q2. 과천 그랑레브데시앙 무순위 청약 일정은 어떻게 되나요?
청약 접수는 2025년 6월 16일, 당첨자 발표는 6월 20일, 계약 체결은 6월 30일입니다.
Q3. 과천 그랑레브데시앙 무순위 청약 신청은 어디서 하나요?
LH 청약플러스 또는 모바일 앱을 통해 온라인 접수만 가능하며, 현장 접수는 불가합니다.
Q4. 과천 그랑레브데시앙 무순위 청약 분양가는 얼마인가요?
703동 1402호(55B형) 기준 총 분양가는 약 5억 5,098만 원이며, 발코니 확장 및 추가 옵션 비용이 포함됩니다.
Q5. 당첨 후 서류 제출과 계약은 어디서 하나요?
서류 접수 및 계약 체결은 모두 LH 수원주택전시관에서 진행됩니다.
마무리
과천 그랑레브데시앙 무순위 줍줍 청약은 신혼부부 특별공급 자격이 된다면 반드시 도전해볼 만한 로또 청약 기회입니다. 2025년 6월 무순위 청약 일정과 함께 분양가, 입지, 거주의무 조건을 꼼꼼히 확인하시고, 시세 대비 최대 10억 원 차익이 기대되는 단 한 세대의 기회를 놓치지 마세요.
