천호역 비오르 무순위 청약 분양가 평면도

천호역 비오르 아파트는 청약통장 없이 신청 가능한 무순위 청약 단지로, 천호역 더블역세권 입지와 함께 합리적인 분양가, 실용적인 평면도를 갖춘 신축 아파트입니다. 청약 일정, 평면도 구성, 분양가 분석 등 자세한 정보를 확인해보세요.

천호역 비오르 청약 개요

사업 위치: 서울 강동구 천호동 356
규모: 지하 7층 ~ 지상 17층
세대수: 총 53세대
전용 면적: 59㎡ ~ 84㎡
시공사: 대성건설

천호역 비오르 청약 일정

무순위 청약: 25년 6월 12일 ~ 13일
당첨자 발표: 25년 6월 18일
계약 체결: 25년 6월 20일 ~ 21일

천호역 비오르 청약은 총 10세대 임의공급 무작위 추첨을 통해 분양합니다.

천호역 비오르 입지

교통

도보 약 5~10분 거리에 5호선과 8호선이 지나는 환승역 천호역이 위치해 있어 서울 주요 지역으로의 이동이 편리합니다. 또한 올림픽대로와 천호대로 등 주요 간선도로와 인접해 차량 통행 역시 용이합니다.

생활 인프라

단지 반경 약 1km 내에 현대백화점, 이마트, 2001아울렛, 뉴코아아울렛 등 대형 쇼핑시설이 밀집해 있으며, 롯데시네마, 천호 로데오거리 등 다양한 상업·문화시설도 도보권 내에 있습니다. 또한 광나루한강공원과 올림픽공원 등 대형 공원도 인근에 위치해 쾌적한 생활 환경을 제공합니다.

교육

단지 주변으로 강동초, 천일초, 천일중, 한영중, 배제중, 명일여고, 성덕고 등 초·중·고가 고르게 분포해 있으며, 한영외국어고, 배제고 등 강동구 내 특목고와 자사고 진학 여건도 갖추고 있어 우수한 교육 환경을 자랑합니다.

천호역 비오르 평면도

59㎡ A형

방 2개, 알파룸, 거실, 주방, 욕실 2개로 구성되어 있습니다. 주방은 중앙에 독립형 조리 공간과 팬트리를 포함하고 있으며, 욕실은 현관 옆과 Room 1 옆에 각각 배치되어 있습니다. 알파룸은 주방 뒤편에 위치해 다양한 용도로 활용하실 수 있습니다.

52㎡ B형

방 3개, 거실, 주방, 욕실 2개로 구성되어 있습니다. 주방은 중앙에 조리 공간이 독립적으로 배치되어 있으며, 팬트리도 함께 마련되어 수납이 용이합니다. 욕실은 현관 옆과 Room 1 옆에 각각 위치해 있어 실용성을 높였습니다. 컴팩트한 구조임에도 3개의 방이 분리되어 있어 공간 활용도가 높은 평면입니다.

75㎡ A형

방 3개, 거실, 주방, 욕실 2개, 드레스룸으로 구성되어 있습니다. 주방은 중앙에 조리 공간이 독립적으로 배치되어 있으며, 넉넉한 수납공간과 함께 동선이 효율적으로 설계되어 있습니다. 욕실은 현관 옆과 Room 2 옆에 각각 위치해 있으며, Room 2에는 드레스룸이 연결되어 있어 부부 공간으로 활용하기 좋습니다. 각 방이 분리되어 있어 가족 구성원 간의 사생활 보호가 가능하며, 실용적인 중형 평면입니다.

84㎡ A형

방 3개, 거실, 주방, 욕실 2개, 드레스룸, 팬트리로 구성되어 있습니다. 주방은 거실과 연결된 개방형 구조로, 중앙에는 독립된 조리 공간이 배치되어 있습니다. 욕실은 현관 옆과 Room 1 옆에 각각 배치되어 있으며, Room 1에는 드레스룸이 연결되어 넉넉한 수납이 가능합니다. Room 2 근처에는 팬트리가 마련되어 있어 실용성을 높였으며, 전체적으로 공간이 넓고 여유 있게 설계된 구조입니다.

무순위 청약 공통 자격

만 19세 이상 또는 세대주인 미성년자
국내 거주자
청약통장 불필요

주택형별로 무작위 추첨 방식으로 당첨자를 선정합니다. 당첨자뿐만 아니라 예비 입주자도 추첨으로 선정하며, 예비 입주자는 공급 세대수의 900%까지 선정됩니다.

천호역 비오르 분양가

59㎡ A: 12억 1,900만원 (2세대)
59㎡ B: 11억 9,100만원 (3세대)
75㎡ A: 14억 9,800만원 (2세대)
84㎡ A: 17억 3,700만원 (3세대)

천호역 비오르는 주변 아파트 시세와 비교했을 때 합리적인 수준의 분양가를 보이고 있습니다. 바로 옆에 위치한 24평형 구축 아파트가 약 12.9억 원, 34평형은 11.8억~14.7억 원에 형성되어 있는 반면, 비오르는 신축임에도 불구하고 24평형(59㎡) 기준 약 11.6억~12.2억 원 수준입니다.

자주 묻는 질문

Q1. 임의공급 청약이란 무엇인가요?

임의공급 청약은 1·2순위 청약 이후 남은 잔여세대를 무작위 추첨 방식으로 공급하는 청약 방식입니다. 청약통장 없이도 신청 가능하며, 주로 무순위 청약 또는 잔여세대 청약이라고도 불립니다.

Q2. 무순위 청약과 일반 청약의 차이점은 무엇인가요?

무순위 청약(임의공급)은 청약통장이 필요 없고, 가점이나 순위 조건 없이 무작위 추첨으로 당첨자를 선정합니다. 일반 청약은 순위, 가점제, 지역 요건 등 다양한 자격 조건이 적용됩니다.

Q3. 임의공급 청약은 누구나 신청할 수 있나요?

네, 만 19세 이상이면 누구나 신청할 수 있으며, 청약통장도 필요 없습니다. 다만 1인 1건만 신청할 수 있고, 동일인이 중복 신청할 경우 모두 무효 처리됩니다.

Q4. 임의공급 당첨 시 주택 소유로 인정되나요?

네, 임의공급 청약으로 분양권을 취득하면 주택을 소유한 것으로 간주됩니다. 추후 일반 청약에 제한이 생길 수 있으므로 신중한 결정이 필요합니다.

Q5. 무순위 청약 당첨 확률은 어떻게 결정되나요?

임의공급 청약은 주택형별로 신청자 전원 중 무작위로 추첨하여 당첨자를 선정합니다. 당첨자 외에도 예비 입주자를 다수 선정해 잔여세대 계약을 이어갑니다.

마무리

2025년 6월 12일과 13일 이틀간 진행되는 이번 무순위 청약은 신청 절차도 간단하며, 한국부동산원 청약홈에서 온라인으로 접수할 수 있으니 관심 있으신 분들은 기회를 놓치지 마시길 바랍니다.