성남복정1 A2블록 신혼희망타운 무순위 청약 분양가 평면도
성남복정1 A2블록 신혼희망타운 잔여세대 줍줍 청약 기회를 확인해보세요. 전용 55㎡ 단 1세대 분양으로, 안전마진 3억이 기대되는 알짜 단지입니다. 청약 일정과 조건을 지금 확인하시기 바랍니다.
성남복정1 A2블록 신혼희망타운 줍줍 청약
해당 단지는 총 1세대가 공급되며, 입주자는 최초 입주 가능일로부터 5년간 거주의무가 부여됩니다. 아울러 전매는 3년간 제한되며, 재당첨 제한 기간은 10년입니다.
성남복정1 A2블록 신혼희망타운 신청자격
성남시 1년 미만 또는 수도권 거주자는 미달 시에만 예비입주자로 선정됩니다.
성남복정1 A2블록 신혼희망타운 소득요건
출산가구는 소득요건이 완화되어, 자녀가 1명인 경우 기준 소득에 10%가 추가로 완화되며, 자녀가 2명 이상인 경우에는 20%까지 완화 적용됩니다.
성남복정1 A2블록 신혼희망타운 안전마진
위례센트럴자이 25평형은 현재 약 13억 초중반대, 산성역포레스타 23평형은 약 11억대 시세를 형성하고 있습니다. 반면, 이번 성남복정 신혼희망타운 잔여세대는 55㎡(약 23~25평형) 타입으로 공급되며, 분양가는 약 6.9억 원대입니다. 이에 따라 당첨 시 약 3억 원 이상의 안전마진을 기대하실 수 있습니다.
성남복정1 A2블록 신혼희망타운 분양가
55㎡ B 타입은 207동 1503호입니다.
실 입주를 위한 자금 계획
성남복정 신혼희망타운 잔여세대에 당첨될 경우, 분양가가 총자산가액 기준을 초과하므로 수익공유형 모기지 대출에 의무적으로 가입해야 합니다. 해당 대출은 분양가의 최대 70%까지 가능하며, 연 1.3% 고정금리로 최장 30년간 상환할 수 있습니다. 최대 대출한도는 4억 원이며, 이를 30년간 상환할 경우 월 상환금은 약 134만 원 수준입니다.
성남복정1 A2블록 신혼희망타운 평면도
55㎡ B 형 (1세대)
전용 55㎡형으로, 거실을 중심으로 양쪽에 방이 배치된 2룸 구조입니다. 침실1에는 부부욕실이 있고, 침실2 옆 알파룸은 다양하게 활용 가능합니다.
성남복정1 A2블록 신혼희망타운 입지
교통
단지는 지하철 8호선 복정역 인근에 위치하여, 서울 및 수도권으로의 접근성이 우수합니다.
생활 인프라
단지 주변에는 다양한 생활 편의시설이 조성되어 있어, 주민들의 일상생활에 편리함을 제공합니다.
학군
단지 인근에는 복정초등학교, 복정중학교, 복정고등학교 등 교육시설이 위치하여, 자녀 교육 환경이 우수합니다.
자주 묻는 질문
Q1. 성남복정 신혼희망타운 잔여세대 청약 자격은 어떻게 되나요?
성남시 1년 이상 거주한 무주택세대 구성원이 우선 청약할 수 있으며, 신혼부부·예비신혼부부·한부모가족이 대상입니다. 수도권 거주자는 미달 시 예비입주자로만 선정됩니다.
Q2. 성남복정 신혼희망타운 분양가는 얼마인가요?
해당 잔여세대(전용 55㎡형)의 분양가는 약 6억 9,379만 원으로 책정되어 있으며, 발코니 확장비는 별도입니다.
Q3. 수익공유형 모기지 대출은 의무인가요?
총자산가액 기준 초과로 인해 수익공유형 모기지 대출 가입이 의무입니다. 최대 4억 원까지, 연 1.3% 고정금리로 30년간 상환 가능합니다.
Q4. 성남복정 신혼희망타운 당첨 시 실거주 의무와 전매제한은?
당첨자는 입주 후 5년간 거주의무, 3년간 전매제한, 10년간 재당첨 제한이 적용됩니다.
Q5. 성남복정 신혼희망타운 청약 접수는 어디서 하나요?
LH 청약플러스 웹사이트 또는 모바일 앱을 통해 온라인으로만 청약 접수가 가능합니다.
마무리
이번 성남복정 신혼희망타운 잔여세대 청약은 단 한 세대만 공급되는 희소한 기회입니다. 분양가, 입지, 대출 조건 모두 확인하셨다면, 놓치기 전에 꼭 신청해보시기 바랍니다.