[줍줍] 신영지웰 평택화양 분양가 4.6억
신영지웰 평택화양 무순위 청약이 진행 중입니다. 분양가 4.6억, 잔여 20세대 공급으로 빠른 결정이 필요한 시점입니다. 다만, 주변 단지에서는 분양권 마이너스 프리미엄(마피) 매물도 일부 확인되고 있으니, 실입주 또는 투자 전 꼼꼼한 비교가 필요합니다.
청약 일정
단지 개요
비규제지역에 위치한 민영주택으로, 전매제한이나 재당첨 제한, 거주의무기간이 모두 없고 분양가상한제도 적용되지 않아 자유로운 청약과 거래가 가능한 단지입니다.
청약 규제
신영지웰 평택화양은 비규제지역에 위치해 전매제한, 거주의무, 분양가상한제가 모두 적용되지 않는 자유로운 청약 단지입니다.
입지 분석
교통 환경
KTX·GTX·고속도로 예정된 광역 교통 요지
생활 인프라
이마트·안중터미널 인접, 상업지구·의료시설 예정
교육
단지 내 초·중·고 신설 예정, 교육 인프라 우수한 학세권
평면도
이번 무순위 공급면적은 84㎡ 입니다.
84A
(무순위 8세대)
84B
(무순위 6세대)
84C
(무순위 2세대)
84D
(무순위 4세대)
신영지웰 평택화양 평면도는 확장형 기준으로, 84㎡ 타입은 4Bay 판상형 구조에 팬트리·드레스룸·욕실 2개를 갖춘 실용적인 3룸 설계입니다.
분양가
84A 타입
4억 6,390만원
84B 타입
4억 6,390만원
84C 타입
4억 5,790만원
84D 타입
4억 6,390만원
신영지웰 평택화양 위 분양가는 최고가 기준이며, 계약금 5%는 2회 분할, 중도금 60%는 10%씩 6회 납부, 잔금 35%는 입주 시 납부합니다.
주변 시세
신영지웰 평택화양은 인근 단지 대비 분양가가 높은 편으로, 입지나 상품 경쟁력보다도 공급 타이밍과 희소성에 대한 냉정한 판단이 필요한 단지입니다.
청약 자격 요건
대상
만 19세 이상 국내 거주자
또는 세대주인 미성년자
거주지 요건
지역 제한 없음
청약통장 필요 여부
청약통장 불필요
무주택 여부
무관 (유주택자도 청약 가능)
소득 기준
제한 없음
자산 기준
제한 없음
청약 방식
무작위 추첨제
청약통장, 거주지, 주택 보유 여부, 소득·자산 조건 없이 만 19세 이상이면 누구나 신청 가능한 무작위 추첨제입니다.
자주 묻는 질문
Q1. 신영지웰 평택화양 무순위 청약 자격은 어떻게 되나요?
만 19세 이상이면 누구나 청약 가능하며, 청약통장과 무주택 여부, 소득·자산 기준과 관계없이 신청할 수 있습니다.
Q2. 유주택자도 신영지웰 평택화양 무순위 청약에 신청할 수 있나요?
네, 유주택자도 청약 가능합니다. 무주택자에 한정되지 않으며, 전국 어디서나 신청할 수 있습니다.
Q3. 신영지웰 평택화양 무순위 청약은 어떻게 진행되나요?
청약홈에서 인터넷으로만 접수하며, 무작위 추첨 방식으로 당첨자를 선정합니다.
Q4. 무순위 청약 당첨 후 계약하면 무주택 자격이 사라지나요?
아니요. 신영지웰 평택화양은 「주택공급에 관한 규칙」 제53조 제10호에 따라, 분양권을 보유해도 무주택으로 간주됩니다.
Q5. 신영지웰 평택화양 분양가는 어떻게 되나요?
전용 84㎡ 기준 공급가는 약 4.57억 ~ 4.63억 원 수준이며, 계약금 5%, 중도금 60%(6회 분할), 잔금 35%는 입주 시 납부합니다.
마무리
신영지웰 평택화양은 KTX 안중역 예정, 중심상업지구 인접 등 입지 메리트는 있지만, 분양가와 주변 시세를 반드시 비교한 뒤 신중히 접근해야 할 청약 상품입니다.