[줍줍] 연신내 양우내안애 퍼스티지 분양가 7.5억
연신내 양우내안애 퍼스티지 무순위 청약은 분양가 7.5억에 전매제한 1년이 적용되는 단지로, 청약통장 없이 신청 가능하나 가격 부담과 전매 리스크를 함께 고려해야 합니다.
청약 일정
단지 개요
청약 규제
2025년 6월 12일 모집공고 기준으로 전매제한 1년이 적용되고 거주의무와 분양가상한제는 없습니다.
입지 분석
교통 환경
GTX-A 예정, 3·6호선 연신내역 트리플 역세권으로 강남·종로·상암까지 10분대
생활 인프라
이마트·롯데몰·스타필드·대형병원 등 편의시설이 반경 2~3km 내 밀집
교육
연서초·중, 대조초, 불광고 등 인근 위치로 학군 접근성 양호
평면도
이번 줍줍 공급면적은 53㎡, 74㎡ 입니다.
53㎡
(무순위 1세대)
74A
(무순위 3세대)
74B
(무순위 1세대)
연신내 양우내안애 퍼스티지 평면도는 전 타입 판상형 구조로 채광과 환기에 유리하며, 드레스룸·다용도실 등 공간 활용성이 뛰어난 실속형 설계가 특징입니다.
분양가
53 타입
7억 5,799만원
74A 타입
10억 2,101만원
74B 타입
10억 311만원
연신내 양우내안애 퍼스티지 분양가는 최고가 기준이며, 계약금 5%는 분할 납부, 중도금 60%는 10%씩 6회 분할, 잔금 35%는 입주 시 납부합니다.
주변 시세
연신내 양우내안애 퍼스티지는 트리플 역세권 입지라는 장점에도 불구하고, 분양가 대비 투자 매력은 떨어지며 주변 시세와 상품 경쟁력 측면에서도 뚜렷한 강점이 부족한 단지입니다. 실거주 목적이 아니라면 더욱 신중한 접근이 필요합니다.
청약 자격 요건
연령
만 19세 이상 국내 거주자
또는 세대주인 미성년자
거주지 요건
지역 제한 없음
청약통장 필요 여부
청약통장 불필요
무주택 여부
무관 (유주택자도 청약 가능)
소득 기준
제한 없음
자산 기준
제한 없음
청약 방식
무작위 추첨제
당첨 후 계약 시 분양권을 소유한 것으로 간주되어 향후 청약 제한 적용될 수 있습니다.
자주 묻는 질문
Q1. 연신내 양우내안애 퍼스티지 어디에 위치하나요?
서울시 은평구 갈현동 467-1에 위치한 신축 아파트입니다.
Q2. 연신내 양우내안애 퍼스티지는 어떤 교통 호재가 있나요?
GTX-A(예정)와 지하철 3·6호선 연신내역 트리플 역세권입니다.
Q3. 분양가는 얼마인가요?
전용 25평 기준 약 8.7억 원으로 책정되어 있습니다. (발코니 확장비 별도)
Q4. 무순위 청약이 가능한가요?
네, 청약통장 없이 누구나 신청 가능한 무순위 임의공급입니다.
Q5. 전매제한이나 거주의무가 있나요?
전매제한 1년이 적용되며, 거주의무는 없습니다.
마무리
연신내 양우내안애 퍼스티지 청약을 고민하시는 분들께 도움이 되었길 바랍니다. 서울 신축 아파트 청약이나 GTX-A 연신내역 인근 아파트를 찾고 계신다면 이번 기회를 꼭 참고해보세요.