오산 세교 아테라 청약 분양가 평면도

오산 세교 아테라는 분양가 상한제 적용, 오산역 인접, 75% 이상 특별공급 비율로 실수요자에게 유리한 조건을 갖춘 공공분양 아파트입니다. 청약 일정과 자격 요건, 평면도와 분양가까지 자세히 안내드립니다.

오산 세교 아테라 개요

위치: 경기도 오산시 벌음동 382
규모: 지하 2층 ~ 지상 25층, 6개동
세대수: 총 433세대
전용 면적: 59㎡ (A형, B형, C형, D형)
시공사: 금호건설, 신동아건설
입주: 2027년 11월 예정

오산 세교 아테라 청약 일정

특별공급 청약: 25년 6월 9일
일반공급 1순위: 25년 6월 10일
일반공급 2순위: 25년 6월 11일
당첨자 발표: 25년 6월 18일
서류 접수: 25년 6월 20일 ~ 7월 1일
계약 체결: 25년 7월 21일 ~ 7월 23일

오산 세교 아테라 청약은 총 433세대 분양하며, 특별공급 318세대와 일반공급 115세대로 구성됩니다.

오산 세교2지구 아테라 입지

교통

지하철 1호선 오산역과 가까운 위치로 도보 이동이 가능하며, 동부간선도로 및 북부간선도로와도 인접해 있어 차량 접근성도 우수합니다.

생활 인프라

오산 세교 아테라는 이마트, 롯데마트, 오산시청, 병원 등 다양한 생활 인프라가 인근에 밀집해 있어 편리한 주거 환경을 제공합니다. 또한 단지 인근에 오산천 산책로와 상재봉, 가감이산 등 자연환경이 조성되어 있어, 쾌적한 산책과 여가 활동을 즐길 수 있는 환경을 제공합니다.

교육

오산 세교 아테라는 초·중학교가 도보권에 있고, 고등학교 부지도 예정돼 있어 가족 단위 실수요자에게 적합한 학군 환경을 갖추고 있습니다.

오산 세교 아테라 평면도

59㎡ A형

현관을 들어서면 왼쪽에 욕실1과 침실3, 침실2가 있고, 가운데는 거실, 오른쪽에는 침실1과 욕실2, 드레스룸이 연결돼 있습니다. 주방은 현관 오른쪽에 있으며 다용도실과 이어집니다. 거실 앞에는 발코니와 실외기실이 있고, 전체적으로 3베이 구조의 확장형 설계입니다.

59㎡ B형

거실을 중심으로 양쪽에 침실이 배치된 구조입니다. 현관 오른쪽엔 욕실1과 침실3, 침실2가 있고, 왼쪽엔 침실1이 드레스룸, 욕실2, 파우더룸과 함께 구성돼 있습니다. 주방은 거실 옆에 있고 다용도실이 연결되며, 발코니에는 실외기실과 하향식피난구가 있습니다. 전체적으로 넓은 거실 중심의 3베이 구조입니다.

59㎡ C형

거실을 중심으로 양쪽에 방이 배치된 3베이 구조입니다. 현관 오른쪽에는 욕실1과 침실3, 침실2가, 왼쪽에는 욕실2·파우더룸·드레스룸이 연결된 침실1이 위치합니다. 주방은 거실 하단에 있으며 다용도실과 연결돼 있고, 발코니는 침실1 쪽에 실외기실과 하향식피난구를 포함해 배치되어 있습니다. 공간 활용이 효율적인 구조입니다.

59㎡ D형

거실을 중심으로 좌우에 침실이 배치된 3베이 구조입니다. 현관 오른쪽에는 욕실1, 침실3, 침실2가 위치하고, 왼쪽에는 욕실2·파우더룸·드레스룸이 연결된 침실1이 배치되어 있습니다. 주방은 거실 아래쪽에 있으며 다용도실과 연결돼 있고, 발코니는 침실1 쪽에 있으며 실외기실과 하향식피난구를 포함합니다. 전체적으로 실용성과 프라이버시를 동시에 고려한 배치입니다.

특별공급 공통 자격

무주택 세대구성원
청약통장 가입 후 6개월 이상 경과
오산시 1년 이상 거주자 우선 공급
수도권 거주자 중 미달 시 공급
세대당 1건만 신청 가능

생애최초와 신혼부부 특별공급은 중복 신청 불가합니다. 예비신혼부부는 신혼부부 특별공급만 신청 가능하며, 생애최초는 불가합니다.

특별공급 유형

다자녀가구 42세대
신혼부부 42세대
노부모 부양 21세대
생애최초 주택구입자 64세대
기관추천 43세대

특별공급 당첨자 선정 기준은 아래 링크를 통해 꼭 확인하시길 바랍니다.

일반공급 공통 자격

만 19세 이상
서울, 경기, 인천 거주
청약통장 가입자

일반공급 당첨자 선정

1순위 가점제: 지역 -> 가점 -> 청약통장 가입기간 -> 추첨
1순위 추첨제: 지역 -> 무주택자 우선공급 -> 추첨
2순위: 지역 -> 추첨

지역은 오산시 거주자를 기준으로 하며, 1순위는 주택청약종합저축에 가입한 지 12개월이 경과하고 지역별 예치금 기준을 충족한 경우에 해당합니다. 2순위는 청약통장에 가입만 되어 있으면 신청이 가능합니다.

오산 세교 아테라 분양가

59㎡ A: 3억 4,100만원 (일반 32, 특별 85)
59㎡ B: 3억 4,100만원 (일반 28, 특별 80)
59㎡ C: 3억 4,100만원 (일반 41, 특별 108)
59㎡ D: 3억 4,200만원 (일반 14, 특별 45)

오산 세교 아테라는 전용 59㎡ 기준 4억 원대 분양가로, 분양가 상한제가 적용된 민간참여 공공분양 아파트입니다. 오산역과 주요 고속도로 인접, 대형마트와 학교 부지 등 생활·교육·교통 인프라가 우수합니다. 전체 433세대 중 약 75%가 특별공급으로 신혼부부·생애최초 당첨 기회가 높습니다. 2027년 11월 입주 예정이며, 6월 6일 견본주택 오픈 예정입니다.

오산 세교 아테라 커뮤니티 시설

오산 세교 아테라의 커뮤니티 시설은 입주민의 다양한 생활 편의를 고려하여 설계되었습니다. 단지 내에는 피트니스센터, 작은도서관, 어린이집, 키즈스테이션 등이 마련되어 있어, 가족 단위의 입주민들이 쾌적하고 편리한 생활을 누릴 수 있습니다.

자주 묻는 질문

Q1. 오산 세교 아테라 청약 자격은 어떻게 되나요?

오산 세교 아테라는 무주택 세대구성원이며, 주택청약종합저축 가입 후 6개월 이상 경과한 수도권 거주자에게 청약 자격이 주어집니다. 오산시 1년 이상 거주자는 우선공급 대상입니다.

Q2. 오산 세교 아테라 분양가는 얼마인가요?

59㎡ 기준 분양가는 층별로 상이하며 약 3.2억~3.4억 원 수준입니다. 분양가 상한제가 적용되어 주변 시세 대비 저렴합니다.

Q3. 오산 세교 아테라 특별공급 비율은 어떻게 되나요?

총 433세대 중 318세대(약 73%)가 특별공급이며, 신혼부부, 생애최초, 다자녀, 기관추천 등 다양한 유형으로 나뉩니다.

Q4. 오산 세교 아테라 일반공급 당첨자는 어떻게 선정되나요?

오산 세교 아테라 일반공급은 1순위는 가점제와 추첨제로 나뉘며, 지역 → 가점(또는 무주택 우선) → 청약통장 가입기간 → 추첨 순으로 선정됩니다. 2순위는 청약통장 가입자 중 추첨으로 결정됩니다.

Q5. 오산 세교 아테라 입주는 언제인가요?

입주는 2027년 11월 예정이며, 건설 진행 상황에 따라 변경될 수 있습니다.

마무리

오산 세교 아테라는 실거주 목적의 무주택자에게 유리한 조건을 갖춘 공공분양 아파트입니다. 청약 일정, 자격 요건, 평면도, 분양가, 당첨자 선정 방식 등 핵심 정보를 사전에 숙지하고 전략적으로 청약에 임하시길 바랍니다. 특별공급 비율이 높은 만큼 신혼부부·생애최초 청약자는 이번 기회를 놓치지 마세요.