리더스시티 5블록 청약 분양가 평면도
리더스시티 5블록 일반공급 청약 안내입니다. 평면도와 분양가 정보를 한눈에 확인하고, 신흥역 초역세권 신축 아파트의 실거주 가치와 장기적인 투자 매력을 비교해보세요.
리더스시티 5블록 청약 일정
청약 신청은 청약홈에서 진행됩니다. 당일 접속 지연이 발생할 수 있으므로, 사전에 접속 환경과 신청 절차를 꼭 확인하세요.
리더스시티 5블록 단지 개요
비규제지역 공공분양 단지로 분양가상한제가 적용되며 거주의무가 없습니다. 단, 재당첨 제한 10년과 전매제한(최대 1년)이 적용되니 유의하셔야 합니다.
입지 환경
교통 환경
예정된 SRT·KTX 신흥역과 도시철도 2호선 트램 노선 덕분에 광역 및 도심 교통 접근성이 우수합니다.
생활 인프라
차량 5분 거리 내 하나로마트, 대형마트, 전통시장 등 생활편의시설이 밀집해 있어 생활이 편리합니다.
교육
도보권에 천동초·천동중 등이 위치해 있어 교육 여건이 우수합니다.
산업
신흥역 신설과 도시철도 2호선, 대전역세권 개발 등 풍부한 미래가치 호재를 품고 있습니다.
평면도
리더스시티 5블록은 전용면적 59㎡ 공급됩니다.
59A
(일반공급 1세대)
59A 타입은 효율적인 3룸 구조와 넉넉한 수납공간, 확장형 기준의 넓은 거실과 주방 동선을 갖춘 실속형 평면입니다.
분양가
59A 타입
2억 9,345만원 (일반공급 1세대)
분양가는 최고가 기준이며, 계약금 10%는 계약 시 납부하고 잔금 90%는 계약일로부터 45일 이내에 완납해야 합니다.
주변 매매가
장점
신흥역 초역세권 입지에 들어서는 신축 아파트 단지로 분양가상한제가 적용되어 주변 시세 대비 합리적인 가격이 큰 장점입니다.
단점
재당첨 제한(10년) 및 전매제한(최대 1년)이 적용되므로 단기 투자 목적의 접근에는 제한이 있습니다.
신흥역 초역세권 신축 단지로 합리적인 분양가를 갖춘 실수요자 맞춤형 아파트입니다.
일반공급 자격 요건
연령
만 19세 이상
또는 세대주인 미성년자
거주지 요건
대전광역시, 세종특별자치시, 충청남도 거주자
단, 대전시 1년 이상 거주자에게 우선공급
청약통장 필요 여부
불필요
무주택 여부
본인 및 세대구성원 전원 무주택자
소득 기준
없음
자산 기준
없음
청약 방식
무작위 추첨
주의 사항
1인 1건만 청약 가능
재당첨 제한 10년, 전매제한 최대 1년
청약 시 무주택 세대구성원 전원의 자격을 심사하며, 별도의 거주의무는 없습니다.
자주 묻는 질문
Q1. 리더스시티 5블록 일반공급 자격은 어떻게 되나요?
리더스시티 5블록 공공분양 일반공급 자격은 만 19세 이상이거나 세대주인 미성년자이며, 대전광역시·세종시·충청남도 거주 무주택 세대구성원만 신청할 수 있습니다. 청약통장은 필요 없고, 소득·자산 기준도 없습니다.
Q2. 리더스시티 5블록 공공분양 청약통장 없이 신청 가능한가요?
네, 리더스시티 5블록 보류지 일반공급은 청약통장 없이도 청약이 가능합니다. 단, 무주택 세대구성원이어야 하며, 거주지역 요건도 충족해야 합니다.
Q3. 리더스시티 5블록 분양가는 얼마인가요?
공급되는 59A형의 분양가는 약 2억9,345만 원이며, 계약금 10%는 계약 시 납부하고, 잔금 90%는 계약일로부터 45일 이내에 납부해야 합니다. 발코니 확장비(640만 원)는 별도입니다.
Q4. 리더스시티 5블록은 거주의무가 있나요?
아니요, 해당 단지는 비규제지역 공공분양으로 거주의무가 없습니다. 당첨 후 소유권 이전 등기만 완료하면 임대나 전매(전매제한 해제 후)도 가능합니다.
Q5. 리더스시티 5블록 공공분양은 전매가 가능한가요?
전매는 소유권 이전 등기 후 가능하며, 전매제한 기간은 최대 1년입니다. 즉, 분양 후 최소 1년간은 전매가 제한되며, 이후에는 자유롭게 거래할 수 있습니다.
마무리
리더스시티 5블록(보류지) 일반공급은 신흥역 초역세권에 위치한 신축 공공분양 아파트로, 시세 대비 합리적인 분양가와 거주의무 없는 조건이 강점입니다. 청약통장 없이도 신청 가능하니, 실거주 또는 내 집 마련을 고민 중이라면 이번 기회를 꼭 잡으세요.