[줍줍] 인천 검단신도시 AB19블록 호반써밋 무순위 청약 분양가 5.2억
인천 검단신도시 AB19블록 호반써밋은 무순위 청약으로 총 분양가 약 5.2억이며, 청약통장 없이 신청할 수 있고 장기적인 교통 호재를 고려할 때 실수요자에게 매우 유리한 물건입니다.
청약 일정
청약 신청은 청약홈에서 진행합니다.
단지 개요
청약 규제
이번 인천 검단신도시 AB19블록 호반써밋 무순위 청약은 총 1세대입니다.
평면도
공급면적은 84㎡ 입니다.
84C
(무순위 1세대)
인천 검단신도시 AB19블록 호반써밋 평면도는 판상형 4Bay 구조로 주방 팬트리, 현관 중문, 거실 아트월 등 유상옵션이 포함된 공간 활용도가 높은 설계입니다.
분양가
84C 타입
4억 9,180만원 (27층)
계약 조건은 계약금 10%, 중도금 10%, 잔금 80%이며, 잔금은 입주지정기간 내에 납부해야 합니다.
발코니 확장 비용은 513만 원이며, 추가선택품목 비용은 2,582만 원으로 확정되어 총 분양가는 약 5.2억 원입니다.
주변 시세 비교
위 사진은 인근 원당동 호반써밋1차 매매 시세로 현재 주변 신규 분양 물량이 많아 단기 시세차익 기대는 크지 않은 상황입니다.
다만 GTX-D 노선과 5호선 연장 등 교통망 확충과 다양한 개발 호재가 반영되는 5년 이상의 중장기 관점에서는 2억 이상의 시세차익 가능성도 열려 있는 물건으로 평가됩니다.
청약 자격 요건
대상
생애최초 특별공급
만 19세 이상 국내 거주자
거주지 요건
인천시 거주자
청약통장 필요 여부
필요 없음
무주택 여부
무주택세대구성원
소득 기준
자산 기준
부동산 3억 3,100만원 이하
청약 방식
무작위 추첨제
인천 검단신도시 AB19블록 호반써밋 생애최초 특별공급 청약은 만 19세 이상 인천광역시 거주 무주택 세대구성원으로 소득 및 자산 요건을 충족하는 경우 신청 가능합니다.
자주 묻는 질문
Q1. 청약 신청 가능한 거주지는 어디인가요?
인천광역시에 주민등록이 되어 있어야 신청 가능합니다.
Q2. 소득 기준과 자산 기준은 어떻게 되나요?
소득은 2024년 도시근로자 가구당 월평균 소득 160% 이하, 부동산 자산은 건물과 토지 합산 3억 3,100만 원 이하입니다.
Q3. 총 몇 세대가 공급되나요?
생애최초 특별공급 1세대만 공급됩니다.
Q4. 재당첨 제한이나 전매제한은 있나요?
당첨 시 분양가상한제 적용으로 10년 재당첨 제한이 적용되며, 전매제한 기간은 최초 당첨자 발표일(2023.07.04.) 기준으로 3년입니다.
Q5. 중도금 대출이 가능한가요?
이번 공급은 중도금 대출이 지원되지 않으며, 분양대금은 전액 자납해야 합니다.
한줄평
단기 시세 차익은 제한적이지만, 교통 호재와 개발 잠재력을 감안한 중장기 투자용으로 접근할 만한 물건입니다.