전남 더샵 광양레이크센텀 청약 분양가 평면도

전남 더샵 광양레이크센텀 청약을 준비하는 실수요자를 위해 분양가, 평면도, 청약 일정, 특별공급 자격 등 핵심 정보를 제공합니다. 평당 약 1,600만 원대의 가격과 광양 중심 입지의 신축 아파트를 찾는 분들에게 최적화된 안내로, 합리적인 내 집 마련 전략을 제시합니다.

전남 더샵 광양레이크센텀 개요

위치: 전라남도 광양시 마동 348-4
규모: 지하 3층 ~ 지상 29층, 9개동
세대수: 총 925세대
전용 면적: 115㎡ (A, B)
시공사: 포스코이앤씨
입주 예일: 2027년 1월

전남 더샵 광양레이크센텀 청약 일정

특별공급 청약: 25년 6월 2일
일반공급 1순위: 25년 6월 4일
일반공급 2순위: 25년 6월 5일
당첨자 발표: 25년 6월 12일
서류 접수: 25년 6월 13일 ~ 15일
계약 체결: 25년 6월 25일 ~ 6월 27일

전남 더샵 광양레이크센텀(2회차)은 총 208세대를 분양하며, 특별공급 25세대와 일반공급 183세대로 구성됩니다. 분양가상한제가 적용되지 않는 민영주택이며, 전매제한 기간과 거주의무 기간은 없습니다.

전남 더샵 광양레이크센텀 입지

교통

단지는 중마로와 중마 중앙로를 통해 광양 시내 이동이 편리한 교통망을 갖추고 있습니다.

생활 인프라

단지 내 상가에 입점한 F&B, 교육 및 편의시설을 간편하게 이용할 수 있어 멀리 나가지 않아도 됩니다.

교육

단지 인근에 유치원, 초등학교, 중학교, 고등학교 등 다양한 교육시설이 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.

전남 더샵 광양레이크센텀 평면도

단지 조감도

115㎡ A형 (일반 161, 특별 23)

넓은 4베이 구조로 설계되어 공간 활용성과 채광이 뛰어납니다. 현관을 기준으로 오른쪽에는 욕실1과 케어룸, 침실2·3·4가 나란히 배치되어 있으며, 가운데에는 거실과 알파룸이 위치해 가족 공동 생활에 적합한 구조입니다. 왼쪽에는 안방 역할의 침실1이 드레스룸, 파우더룸, 욕실2, 실외기실, 발코니와 함께 연결되어 있어 프라이빗한 공간을 제공합니다. 주방/식당은 집 중앙에 넓게 위치해 있으며, 보조 발코니(발코니2)와도 연결되어 있어 편의성이 높습니다.

115㎡ B형 (일반 22, 특별 2)

115㎡ B형 평면도는 A형과 유사한 구조를 유지합니다. 전체적으로 가족 구성원의 동선과 사생활을 고려한 설계로, 실용성과 프라이버시를 모두 확보한 구조입니다.

특별공급 공통 자격

무주택 세대구성원
청약통장 가입 후 6개월 이상 경과
광양시 6개월 이상 거주자 우선 공급
광양시 6개월 미만 거주자
전라남도, 광주광역시 거주자
세대당 1건만 신청 가능

광양시 외 지역 거주자나 거주기간이 부족한 신청자는 특별공급에서 잔여물량에 한해 청약이 가능합니다.

특별공급 유형

다자녀가구 20세대
노부모 부양 5세대

특별공급 당첨자 선정 기준은 아래 링크를 통해 꼭 확인하시길 바랍니다.

일반공급 공통 자격

만 19세 이상
광양시 또는 전라남도·광주광역시 거주자
청약통장 가입자
동일 세대에서 중복청약 불가 (특별·일반 각 1건은 가능)

일반공급 당첨자 선정

1순위 가점제: 지역 -> 가점 -> 청약통장 가입기간 -> 추첨
1순위 추첨제: 지역 -> 무주택자 우선공급 -> 추첨
2순위: 지역 -> 추첨

지역은 광양시 거주자를 기준으로 하며, 1순위는 주택청약종합저축에 가입한 지 6개월이 경과하고 지역별 예치금 기준을 충족한 경우에 해당합니다. 2순위는 청약통장에 가입만 되어 있으면 신청 가능합니다.

전남 더샵 광양레이크센텀 분양가

115㎡ A: 5억 4,500만원 (일반 161, 특별 23)
115㎡ B: 6억 600만원 (일반 22, 특별 2)

더샵 광양레이크센텀(2회차)은 광양 핵심 입지의 브랜드 신축으로 분양가는 다소 높지만, 비규제지역 이점과 상품성을 고려할 때 가격 경쟁력이 있는 편입니다.

전남 더샵 광양레이크센텀 커뮤니티 시설

커뮤니티 시설은 피트니스, 필라테스, 실내골프연습장, 탁구장 등 다양한 운동시설과 북카페, 스터디룸, 키즈플레이룸, 에듀라운지, 게스트하우스 등 가족 모두가 함께 즐길 수 있는 공간으로 구성되어 있습니다.

자주 묻는 질문

Q1. 더샵 광양레이크센텀의 분양가는 얼마인가요?

더샵 광양레이크센텀(2회차)은 전용 115㎡ 기준 분양가가 약 5억 4천만 원부터 6억 원대까지 형성되어 있으며, 타입과 층에 따라 차이가 있습니다.

Q2. 더샵 광양레이크센텀 청약 자격 조건은 어떻게 되나요?

광양시 또는 전라남도·광주광역시 거주 중인 만 19세 이상으로, 청약통장을 가입한 상태에서 예치금 조건을 충족하면 신청 가능합니다.

Q3. 더샵 광양레이크센텀의 입주는 언제 예정되어 있나요?

입주 예정일은 2027년 1월이며, 정확한 날짜는 추후 통보될 예정입니다.

Q4. 더샵 광양레이크센텀 특별공급 조건에는 무엇이 있나요?

무주택 세대구성원이면서 청약통장 가입 후 6개월 이상, 광양시 6개월 이상 거주자에게 우선 공급되며, 세대당 1건만 신청 가능합니다.

Q5. 더샵 광양레이크센텀의 커뮤니티 시설에는 어떤 것이 있나요?

단지 내에는 피트니스센터, 실내골프연습장, 북카페, 키즈플레이룸, 스터디룸 등 다양한 커뮤니티 시설이 마련되어 있습니다.

마무리

더샵 광양레이크센텀(2회차)은 광양 중심 입지의 신축 프리미엄과 실거주·투자 모두를 고려한 설계로 주목받고 있으며, 전용 115㎡ 기준 평당 약 1,600만 원대에 형성된 분양가는 지역 내에서 경쟁력 있는 수준입니다. 청약 자격, 분양가, 일정 등을 미리 숙지해 자신에게 맞는 기회를 놓치지 마세요.