평택 고덕 금성백조 예미지 청약 분양가 평면도

내 집 마련을 고민 중이신가요? 평택 고덕 금성백조 예미지는 분양가상한제 적용, 쾌적한 입지, 84㎡ 실속형 단일 평면으로 구성된 신축 아파트입니다. 실수요자를 위한 청약 일정, 자격 요건, 분양가, 평면도까지 지금 확인해보세요.

평택 고덕 금성백조 예미지 개요

위치: 경기도 평택시 고덕 A-48블록
규모: 지하 1층 ~ 지상 23층, 5개동
세대수: 총 431세대
전용 면적: 84㎡
시공사: 금성백조
입주 예정: 2026년 8월 예정

평택 고덕 금성백조 예미지 청약 일정

특별공급 청약: 25년 6월 9일
일반공급 1순위: 25년 6월 10일
일반공급 2순위: 25년 6월 11일
당첨자 발표: 25년 6월 17일
서류 접수: 25년 6월 19일 ~ 25일
계약 체결: 25년 6월 30일 ~ 7월 3일

평택 고덕 금성백조 예미지 청약은 총 431세대 분양하며, 특별공급 273세대와 일반공급 158세대로 구성됩니다. 분양가상한제가 적용되는 민영주택으로 전매제한 기간은 소유권 이전 등기 시까지최대 3년, 거주의무 기간은 입주 가능일로부터 3년입니다.

평택 고덕 금성백조 예미지 입지

교통

단지 인근에 BRT 정류장이 계획되어 있으며, 고덕IC를 통한 평택 제천 고속도로 접근이 편리해 광역 교통망 이용이 수월합니다.

생활 인프라

도보 거리 내에 상업시설(예정)과 해찬숲 근린공원, 해찬숲 어린이공원 등이 있으며, 고덕수목공원과 고덕R&D 테크노밸리 등 근린시설이 가까이 위치해 생활 편의성이 높습니다.

교육

해찬숲 초등학교, 중학교, 고등학교 및 합박초·중·고등학교가 단지 주변에 위치해 도보 통학이 가능하며, 고덕신도시 2단계 글로벌교육특구 내에 위치해 교육 환경이 우수합니다.

평택 고덕 금성백조 예미지 평면도

단지 조감도

84㎡ A형

4Bay 맞통풍 구조로 설계되어 거실과 침실에 풍부한 채광과 자연환기를 제공합니다. 현관 팬트리와 드레스룸 등 넉넉한 수납공간이 마련되어 공간 활용도가 높으며, 거실과 주방이 연결된 구조로 가족 간 소통이 용이합니다. 각 침실은 프라이버시를 고려한 배치로 설계되어 쾌적하고 실용적인 주거 환경을 갖추고 있습니다.

84㎡ B형

4Bay 맞통풍 구조로 설계되어 거실과 침실에 풍부한 채광과 자연환기를 제공합니다. 공간 효율성을 높이기 위해 현관 팬트리와 드레스룸 등 넉넉한 수납공간이 마련되어 있으며, 거실과 주방이 연결된 구조로 가족 간 소통이 용이합니다. 각 침실은 프라이버시를 고려한 배치로 설계되어 쾌적하고 실용적인 주거환경을 제공합니다.

84㎡ C형

5Bay 구조로 설계되어 거실, 침실, 주방 등 주요 공간이 전면에 배치되어 채광과 통풍이 우수하며 개방감이 뛰어납니다. 현관 팬트리와 드레스룸 등 수납공간이 풍부하게 마련되어 실용성을 높였고, 거실과 주방이 양쪽으로 배치된 맞통풍 설계로 쾌적한 환기가 가능합니다. 또한 거실과 주방이 연결되어 있어 가족 간 소통이 용이하며, 침실은 프라이버시를 고려한 배치로 설계되어 실거주에 적합한 구조를 갖추고 있습니다.

특별공급 공통 자격

무주택 세대구성원
청약통장 가입 후 6개월 이상 경과
평택시 1년 이상 거주자 우선 공급
경기도 내 6개월 이상 거주자 이후 공급
세대당 1건만 신청 가능

수도권 외 지역 거주자나 거주기간이 부족한 신청자는 특별공급에서 잔여물량에 한해 청약이 가능합니다. 생애최초와 신혼부부 특별공급은 중복 신청이 불가능하며, 둘 중 하나만 선택해야 합니다. 특히 예비신혼부부는 신혼부부 특별공급에는 신청할 수 있지만, 생애최초 특별공급에는 해당되지 않아 신청할 수 없습니다.

특별공급 유형

다자녀가구 42세대
신혼부부 98세대
노부모 부양 12세대
생애최초 주택구입자 79세대
기관추천 42세대

특별공급 당첨자 선정 기준은 아래 링크를 통해 꼭 확인하시길 바랍니다.

일반공급 공통 자격

만 19세 이상 또는 세대주인 미성년자
경기도 평택시 거주자
수도권(서울, 인천, 경기) 거주자
전국 거주자도 청약 가능
청약통장 가입자
1주택 이상 소유자도 1순위 청약 가능

일반공급 당첨자 선정

1순위 가점제: 지역 -> 가점 -> 청약통장 가입기간 -> 추첨
1순위 추첨제: 지역 -> 무주택자 우선공급 -> 추첨
2순위: 지역 -> 추첨

지역은 평택시 거주자를 기준으로 하며, 1순위는 주택청약종합저축에 가입한 지 12개월이 경과하고 지역별 예치금 기준을 충족한 경우에 해당합니다. 2순위는 청약통장에 가입만 되어 있으면 신청이 가능합니다.

평택 고덕 금성백조 예미지 분양가

84㎡ A: 5억 4,500만원 (일반 80, 특별 141)
84㎡ B: 5억 4,800만원 (일반 39, 특별 66)
84㎡ C: 5억 5,400만원 (일반 39, 특별 66)

금성백조 예미지의 분양가는 전용 84㎡ 기준 약 5억 4천만 원대부터 시작하며, 주변 아파트 시세와 비교했을 때 비슷하거나 소폭 낮은 수준으로, 입지와 신축이라는 점에서 가격 경쟁력이 있는 편입니다.

평택 고덕 금성백조 예미지 커뮤니티 시설

금성백조 예미지는 피트니스센터, 골프연습장, 독서실, 맘스카페, 게스트하우스 등 다양한 커뮤니티 시설을 갖춰 입주민의 편의와 여가를 모두 고려한 설계를 갖추고 있습니다.

자주 묻는 질문

Q1. 금성백조 예미지의 분양가는 얼마인가요?

금성백조 예미지의 전용 84㎡ 타입 분양가는 약 5억 4,000만 원부터 시작하며, 타입과 층수에 따라 가격이 달라질 수 있습니다.

Q2. 금성백조 예미지 청약 신청 자격은 어떻게 되나요?

청약 신청 자격은 특별공급과 일반공급으로 나뉘며, 각각의 공급 유형에 따라 무주택 여부, 청약통장 가입 기간, 거주 지역 등의 요건이 다릅니다.

Q3. 금성백조 예미지 입주는 언제부터 가능한가요?

금성백조 예미지의 입주 예정일은 2026년 8월로 계획되어 있습니다.

Q4. 금성백조 예미지 주변 교통 환경은 어떤가요?

단지 인근에 BRT 정류장이 계획되어 있으며, 고덕IC를 통한 평택 제천 고속도로 접근이 용이하여 광역 교통망 이용이 편리합니다.

Q5. 금성백조 예미지 전매제한과 거주의무 기간은 어떻게 되나요?

금성백조 예미지는 분양가상한제가 적용되는 민영주택으로, 전매제한 기간은 소유권 이전 등기 시까지(최대 3년), 거주의무 기간은 입주 가능일로부터 3년입니다.

마무리

금성백조 예미지 평택 고덕 A48블록은 합리적인 분양가, 우수한 입지, 실용적인 평면 설계, 그리고 다양한 특별공급 혜택까지 갖춘 신축 아파트로, 내 집 마련을 준비하는 수요자에게 매력적인 선택지입니다.