서울 대방 신혼희망타운 무순위 청약 분양가 평면도
서울 대방 신혼희망타운 잔여세대 2세대가 청약 없이 줍줍 방식으로 공급되며, 신혼부부 및 무주택자에게 최대 3억 원의 안전마진이 기대되는 절호의 기회입니다. 청약 가점이 부족하신 분들도 도전해볼 수 있는 이번 기회를 놓치지 마시고 꼭 확인해보시길 바랍니다.
서울 대방 신혼희망타운 줍줍 청약
해당 단지는 총 2세대가 공급되며, 입주자는 최초 입주 가능일로부터 3년간 거주의무가 부여됩니다. 아울러 전매는 3년간 제한되며, 재당첨 제한 기간은 10년입니다.
서울 대방 신혼희망타운 신청자격
외벌이 가구는 도시근로자 월평균 소득의 130% 이하, 맞벌이 가구는 140% 이하이어야 하며,
총자산은 3억 5,400만 원 이하인 경우에만 신청이 가능합니다.
추첨 방식으로 당첨자를 선정하며, 서울 거주자가 우선입니다. 청약 가점은 적용되지 않기 때문에, 무주택 세대 구성원으로서 소득·자산 기준을 충족하면 당첨 가능성이 있습니다.
서울 대방 신혼희망타운 안전마진 3억
신길동 더샵 파크프레스티지 25평은 약 11억대, 대방동 대방대림 25평은 현재 약 10억 중후반대 시세를 형성하고 있습니다. 반면, 이번 서울대방 신혼희망타운 줍줍 세대는 55타입으로 공급되며, 분양가는 약 7억 원대입니다. 이에 따라 당첨 시 약 3억 원 이상의 안전마진을 기대하실 수 있습니다.
서울 대방 신혼희망타운 분양가
55㎡ AH 타입은 101동 803호, 55㎡ AL 타입은 102동 1504호입니다.
실 입주를 위한 자금 계획
신혼희망타운에 당첨될 경우 수익공유형 모기지 대출에 의무적으로 가입해야 하며, 해당 대출은 분양가의 최대 70%까지, 연 1.3%의 고정금리로 최대 30년간 상환이 가능합니다. 최대 대출 한도는 4억 원이며, 이를 30년간 상환할 경우 월 상환금은 약 134만 원 수준입니다.
서울 대방 신혼희망타운 평면도
단지배치도
55㎡ AH/AL 형 (2세대)
채광과 통풍을 고려한 4BAY 설계로, 거실과 주방이 일체형으로 연결되어 탁 트인 개방감을 제공합니다.
서울 대방 신혼희망타운 입지
교통
지하철 1호선 대방역이 인접해 있으며, 여의도·용산 등 주요 업무지구로의 접근이 뛰어납니다.
생활 인프라
더현대서울, 공군회관, 대방종합시장, 여의도 한강공원 등 편의시설과 여가 공간이 다양하게 갖춰져 있습니다.
교육
서울영신초·중·고, 장훈고, 성남고 등 초·중·고교가 가까이 위치해 안정적인 교육환경을 제공합니다.
자주 묻는 질문
Q1. 서울 대방 신혼희망타운 청약 자격은 어떻게 되나요?
서울 또는 수도권 거주 무주택 세대 구성원으로, 신혼부부·예비신혼부부·한부모가족 중 하나에 해당해야 합니다.
Q2. 서울 대방 신혼희망타운 분양가는 얼마인가요?
55㎡ 기준 약 7억 원대이며, 발코니 확장 여부에 따라 소폭 달라질 수 있습니다.
Q3. 신혼희망타운 수익공유형 모기지 조건은 무엇인가요?
분양가의 최대 70%까지 연 1.3% 고정금리로 대출 가능하며, 최대 30년까지 상환이 가능합니다.
Q4. 서울 대방 신혼희망타운 당첨 방식은 무엇인가요?
가점제가 아닌 추첨제로 진행되며, 서울 거주자가 우선 대상입니다.
Q5. 서울 대방 신혼희망타운 주변 인프라는 어떤가요?
대방역 인접, 더현대서울·한강공원 등 풍부한 생활 인프라와 학군이 조성되어 있습니다.
마무리
서울 대방 신혼희망타운은 합리적인 분양가와 우수한 입지, 추첨제 청약 기회까지 갖춘 실거주와 투자 모두에 매력적인 신혼부부 특화 단지입니다. 무주택 실수요자나 청약 가점이 낮은 신혼부부라면 이번 잔여세대 줍줍 청약 기회를 절대 놓치지 마시기 바랍니다.