어나드 범어 청약 분양가 평면도
어나드 범어 청약 정보부터 분양가, 평면도까지 한눈에 확인하세요. 수성구 핵심 입지에 위치한 중대형 프리미엄 단지로, 청약 일정과 설계 특징까지 상세히 안내해드립니다.
어나드 범어 청약 일정
어나드 범어 단지 개요
비규제지역 민간택지에 위치한 민영 분양 아파트로 입주자모집공고일 현재 대구광역시 거주자에게 우선 청약 기회가 주어지며, 재당첨 제한은 없고 전매제한은 6개월입니다. 거주의무는 없으며 분양가상한제는 적용되지 않습니다.
입지 환경
교통 환경
대구 도시철도 2호선 수성구청역과 범어역이 인접해 더블역세권을 형성하며, 신천대로와 동대구IC 등 광역 교통망과의 접근성도 우수해 편리한 교통환경을 자랑합니다.
생활 인프라
이마트, 현대아울렛, 수성도서관, 범어 카페거리 등 풍부한 생활편의시설이 가까이에 위치해 쾌적하고 편리한 주거생활이 가능합니다.
교육
범어초, 동천초 등 우수 초등학교와 학원가가 밀집된 수성구에 위치해 자녀 교육에 유리하며, 대구 내 대표적인 명문 학군지로 손꼽힙니다.
산업
대구지방법원, 대구지방검찰청, 수성구청 등 행정·법조 중심지에 인접해 전문직 종사자 수요가 풍부하며, 안정적인 배후수요 확보가 기대됩니다.
평면도
어나드 범어 단지는 136㎡ ~ 244㎡ 공급됩니다.
136
(특별공급 12, 일반공급 81)
139
(특별공급 4, 일반공급 26)
153A
(특별공급 8, 일반공급 53)
153B
(특별공급 4, 일반공급 26)
153C
(특별공급 16, 일반공급 104)
156A
(특별공급 14, 일반공급 92)
156B
(특별공급 16, 일반공급 103)
156C
(특별공급 4, 일반공급 26)
160
(특별공급 0, 일반공급 2)
168
(특별공급 0, 일반공급 5)
170
(특별공급 0, 일반공급 5)
226P
(특별공급 0, 일반공급 1)
244P
(특별공급 0, 일반공급 2)
전 세대가 중대형 위주로 구성되어 있으며, 4Bay 판상형 구조와 넓은 거실, 팬트리·드레스룸 등 수납 특화 설계를 적용하여 공간 효율성과 통풍, 채광을 극대화한 고급 평면 설계를 갖추고 있습니다.
분양가
136 타입
21억 1,600만원
139 타입
22억 1,900만원
153A 타입
23억 4,400만원
153B 타입
23억 500만원
153C 타입
24억 1,400만원
156A 타입
24억 9,400만원
156B 타입
24억 4,300만원
156C 타입
25억 1,500만원
160 타입
21억 5,600만원
168 타입
25억 3,400만원
170 타입
23억 7,400만원
226P 타입
57억
244P 타입
60억
위 분양가는 최고가 기준이며, 계약금 5%는 계약 시 납부하며, 중도금 60%는 2025년 9월 25일과 11월 25일 두 차례(각 30%)에 걸쳐 납부하게 됩니다. 잔금 35%는 입주지정일에 납부합니다.
주변 매매가
장점
대구 수성구 범어동의 핵심 입지에 들어서는 중대형 고급 브랜드 아파트로 교통·교육·생활 인프라를 모두 갖춘 프리미엄 주거단지입니다.
단점
모든 세대가 중대형 위주로 구성되어 있어 소형을 선호하는 수요자에게는 선택의 폭이 제한적일 수 있습니다.
어나드 범어는 대구 수성구 중심의 프리미엄 입지에 걸맞은 고급 주거환경을 갖춘 단지로 상품성과 생활 인프라는 뛰어나지만, 분양가 수준과 시장 수용성은 개별 수요자의 상황에 따라 신중히 검토할 필요가 있습니다.
특별공급 자격 요건
대상
다자녀가구, 노부모부양
거주지 요건
대구광역시 거주자 (해당지역)
경상북도 거주자 (기타지역)
청약통장 필요 여부
가입 6개월 이상, 지역·면적별 예치금 충족 필요
무주택 여부
무주택 세대구성원만 신청 가능
소득 기준
제한 없음
자산 기준
제한 없음
청약 방식
추첨제
주의 사항
동일 단지 특별공급과 일반공급 각 1건씩만 신청 가능
일반공급 자격 요건
대상
만 19세 이상
청약통장 가입자
거주지 요건
대구광역시 거주자 (해당지역)
경상북도 거주자 (기타지역)
청약통장 필요 여부
주택청약종합저축 또는 청약예금 가입자 (6개월 이상 가입, 면적별 예치금 충족)
무주택 여부
무주택자, 1주택 이상 소유 세대
소득 기준
제한 없음
자산 기준
제한 없음
청약 방식
1순위 → 대구 거주자 우선 → 경쟁 시 추첨 → 미달 시 2순위 접수
주의 사항
동일 단지 특별공급과 일반공급 각 1건씩만 신청 가능
일반공급 유형의 자격 요건은 반드시 입주자모집공고문을 통해 확인하시기 바랍니다.
커뮤니티 시설
자주 묻는 질문
Q1. 어나드 범어 아파트 분양가는 얼마인가요?
어나드 범어의 분양가는 전용 136㎡ 기준 약 17억 원대부터 시작되며, 최고가 기준 59평형은 약 24.7억 원까지 책정되어 있습니다. 층수와 타입에 따라 분양가가 다르므로 자세한 금액은 분양공고문을 참고하세요.
Q2. 어나드 범어 청약 자격 조건은 어떻게 되나요?
일반공급 1순위는 청약통장 가입 6개월 이상 및 예치금 충족 시 가능하며, 대구광역시 거주자에게 우선 공급됩니다. 특별공급은 다자녀·노부모부양 유형만 해당되며, 재당첨 제한이 없고 전매제한은 6개월입니다.
Q3. 어나드 범어 입주 예정일은 언제인가요?
어나드 범어 아파트의 입주 예정일은 2026년 1월입니다. 다만, 공정률에 따라 변동될 수 있으므로 입주 전 사업주체의 공식 안내를 반드시 확인하세요.
Q4. 어나드 범어 아파트 청약 일정은 어떻게 되나요?
어나드 범어 청약 일정은 특별공급 2025년 6월 30일, 1순위 7월 1일, 2순위 7월 2일, 당첨자 발표는 7월 8일, 계약 체결은 7월 21일부터 7월 23일까지입니다. 일정은 모집공고문 또는 청약홈을 통해 확인할 수 있습니다.
Q5. 어나드 범어는 발코니 확장비가 포함되어 있나요?
네, 어나드 범어는 전 세대 발코니 확장 기본 포함 단지로, 별도 선택 없이 발코니 확장비가 분양가에 포함되어 있습니다. 이는 실사용 면적을 넓게 활용할 수 있도록 고려된 고급 설계입니다.
마무리
어나드 범어는 대구 수성구 중심 입지에서 만날 수 있는 희소성 높은 중대형 프리미엄 아파트로, 청약을 고려하는 실수요자와 투자자 모두에게 주목받는 단지입니다.