아크로드 서초 청약 분양가 시세차익 10억 기대
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서초동 핵심 입지에 들어서는 아크로드 서초 청약이 예정되어 있습니다. 주변 시세와 비교해 약 10억 원의 안전마진이 기대되며, 실거주자와 투자자 모두 큰 관심을 보이고 있습니다.
자세한 내용은 아래에서 참고하세요.
아크로드 서초 개요
위치
서울시 서초구 서초동 1333번지에 위치해 있습니다.
규모
지하 4층부터 최상 38층까지 16개 동으로 구성되어 있습니다.
총 세대수
총 1,161세대 중 일반 공급은 53세대입니다.
교통
2호선과 신분당선 강남역이 약 600미터 거리에 있습니다.
주변 인프라
단지 내에 서이초등학교가 위치해 있습니다.
예상 청약일정
청약은 2025년 7월에 예정되어 있습니다.
입주 예정일
입주는 2028년에 예정되어 있습니다.
아크로드 서초 분양가
최대 10억 시세차익을 기대할 수 있습니다.
59타입
평당 6,700만원 기준으로 16.7억, 평당 7,000만원 기준으로 17.5억이며, 현장 시세는 약 26~27억입니다.
74타입
평당 6,700만원 기준으로 20억, 평당 7,000만원 기준으로 21억이며, 현장 시세는 약 33~34억입니다.
84타입
평당 6,700만원 기준으로 22.1억, 평당 7,000만원 기준으로 23.1억이며, 현장 시세는 약 33~34억입니다.
일반공급 1순위 자격 요건
1순위 자격 요건
청약통장 가입기간이 24개월 이상이어야 1순위 자격이 됩니다.
청약 가능 통장 종류
청약부금, 청약예금, 청약종합저축 통장으로 청약이 가능합니다.
세대주 요건
공고일 기준 등본상 세대주만 청약이 가능합니다.
1주택자 청약 기회
1주택자도 추첨 물량의 25%에 한해 1순위 청약이 가능합니다.
특별공급 자격 요건
다자녀가구 특별공급
만 19세 미만 자녀가 2명 이상이어야 하며, 통장 가입 기간은 6개월 이상이고 예치금을 충족해야 합니다.
생애최초 주택 구입자
통장 가입 기간이 2년 이상이고 예치금을 충족하며, 5년 이상 소득세를 납부하고 소득 또는 자산 기준을 충족해야 합니다.
신혼부부 특별공급
혼인 기간이 7년 이내이고 통장 가입 기간이 6개월 이상이며, 예치금을 충족하고 소득 또는 자산 기준을 충족해야 합니다.
노부모 부양 특별공급
만 65세 이상 직계존속을 3년 이상 계속 부양하고, 통장 가입 기간이 2년 이상이며 예치금을 충족해야 합니다.
주의사항
청약 가능 지역
청약 가능 지역은 서울시와 수도권입니다.
우선 공급 대상
경쟁 시 서울시에 2년 이상 거주한 자가 우선 공급 대상입니다.
60㎡ 이하 주택 청약 방식
60㎡ 이하 주택은 가점제 40%와 추첨제 60%로 청약이 진행됩니다.
60㎡~85㎡ 주택 청약 방식
60㎡에서 85㎡ 사이 주택은 가점제 70%와 추첨제 30%로 청약이 진행됩니다.
기타 청약 조건
재당첨 제한 10년, 전매제한은 소유권 이전 등기일까지이며, 거주의무는 미정입니다.
추가 지원금 확인하기
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마무리
아크로드 서초 청약은 전매제한이 소유권 이전 등기일까지이며, 거주의무는 현재 미정입니다. 서초 핵심 입지에서 약 10억 원의 시세차익이 기대되어 실거주자와 투자자 모두에게 주목할 만한 기회입니다.
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