아크로드 서초 청약 분양가 시세차익 10억 기대

위치

· 서울시 서초구 서초동 1333번지

규모

· 지하 4층 ~ 최상 38층, 16개동

총 세대수

· 총 1,161세대 중 일반공급 53세대

교통

· 2호선, 신분당선 강남역 약 600m

주변 인프라

· 단지 내 서이초등학교

예상 청약일정

· 2025년 7월 예정

입주 예정일

· 2028년 예정

59타입

· 평당 6,700만원 기준: 16.7억

· 평당 7,000만원 기준: 17.5억

· 현장 시세 약 26~27억

74타입

· 평당 6,700만원 기준: 20억

· 평당 7,000만원 기준: 21억

· 현장 시세 약 33~34억

84타입

· 평당 6,700만원 기준: 22.1억

· 평당 7,000만원 기준: 23.1억

· 현장 시세 약 33~34억

1순위 자격

· 청약통장 가입기간 24개월 이상

· 청약 가능 통장: 청약부금, 청약예금, 청약종합저축

· 세대주만 청약 가능 (공고일 기준 등본 상 세대주)

· 1주택자도 1순위 청약 가능 (추첨 물량의 25%)

다자녀가구

· 만19세 미만 자녀 2명 이상

· 통장가입 6개월 이상

· 예치금 충족자

생애최초

· 생애최초 주택 구입자

· 통장가입 2년 이상

· 예치금 충족

· 5년 이상 소득세 납부자

· 소득 또는 자산 충족

신혼부부

· 혼인기간 7년 이내

· 통장가입 6개월 이상

· 예치금 충족자

· 소득 또는 자산 충족

노부모 부양

· 만65세 이상 직계존속 3년 이상 계속 부양

· 통장가입 2년 이상

· 예치금 충족자

청약 가능지역

· 서울시, 수도권 청약 가능

우선 공급 기준

· 경쟁 시 서울시 2년 이상 거주자 우선

청약 방식

· 60㎡ 이하: 가점제 40% + 추첨제 60%

· 60㎡ ~ 85㎡: 가점제 70% + 추첨제 30%

기타 조건

· 재당첨 제한 10년

· 전매제한 소유권이전등기일

· 거주의무 미정

Q1. 재당첨 제한 기간은 어떻게 되나요?

· 재당첨 제한 기간은 10년입니다.

Q2. 전매제한 기간은 언제까지인가요?

· 소유권 이전 등기일까지 전매가 제한됩니다.

Q3. 거주의무 기간이 있나요?

· 현재 거주의무는 미정 상태입니다.