[줍줍] 힐스테이트 메디알레 무순위 청약 분양가 8.6억
힐스테이트 메디알레 무순위 청약 공고가 발표되었습니다. 분양가는 8.6억부터 시작하며, 향후 은평구 대조동에서 대장 아파트로 자리매김할 기대감이 높은 단지입니다.
프리미엄 가능성? 지금 확인하세요.
청약 일정
청약 신청은 청약홈에서 진행합니다.
단지 개요
청약 규제
이번 힐스테이트 메디알레 무순위 청약은 총 112세대입니다.
평면도
공급면적은 51㎡, 59㎡, 74㎡ 입니다.
51B
(무순위 23세대)
51C
(무순위 7세대)
59A
(무순위 23세대)
59B
(무순위 12세대)
74A
(무순위 33세대)
74B
(무순위 5세대)
74C
(무순위 3세대)
74D
(무순위 3세대)
힐스테이트 메디알레는 51㎡~74㎡ 소형·중형 평형 위주의 4Bay 판상형 설계와 드레스룸·팬트리 등 수납 특화 공간, 발코니 확장 시 넓은 실사용 면적이 특징입니다.
분양가
51B 타입
8억 6,770만원 ~ 9억 5,820만원
51C 타입
8억 9,080만원 ~ 9억 5,270만원
59A 타입
10억 5,010만원 ~ 11억 2,430만원
59B 타입
9억 9,830만원 ~ 10억 8,510만원
74A 타입
12억 7,320만원 ~ 13억 4,240만원
74B 타입
12억 5,650만원 ~ 13억 2,480만원
74C 타입
13억 930만원 ~ 13억 3,690만원
74D 타입
13억 5,750만원 ~ 13억 7,820만원
계약 조건은 계약금 10%, 중도금 60%(3회 분납), 잔금 30%이며, 잔금은 입주지정기간 내에 납부해야 합니다.
발코니 확장 및 유상 옵션 비용은 주택형과 선택 품목에 따라 달라집니다.
주변 시세 비교
대조동 힐스테이트 메디알레는 2,451세대 규모의 신축 브랜드 대단지로 인근에 경쟁할만한 대장 아파트가 없어 입주 후 지역 시세를 주도할 가능성이 높습니다.
불광동과 대조동 일대는 신축 아파트 희소성이 큰 지역으로, 단지 규모와 희소성 프리미엄을 감안하면 평균 분양가는 기존 신축 대비 충분히 경쟁력 있는 수준입니다.
청약 자격 요건
대상
만 19세 이상 국내 거주자
거주지 요건
서울시 거주자
청약통장 필요 여부
필요 없음
무주택 여부
무주택세대구성원
소득 기준
제한 없음
자산 기준
제한 없음
청약 방식
무작위 추첨제
서울 은평구 대조동 힐스테이트 메디알레 무순위 청약은 만 19세 이상 서울특별시 거주 무주택 세대구성원이면 신청 가능하며, 소득 및 자산 요건 제한은 없습니다.
자주 묻는 질문
Q1. 힐스테이트 메디알레 전매제한 기간은 얼마인가요?
전매제한 기간은 당첨자 발표일부터 1년이며, 계약 후 1년간 전매가 제한됩니다.
Q2. 발코니 확장 비용은 얼마인가요?
주택형별로 다르며, 51㎡형은 약 1,490만원, 74㎡형은 최대 2,300만원입니다.
Q3. 입주 예정일은 언제인가요?
2026년 10월 입주 예정이며, 정확한 일정은 추후 공지됩니다.
Q4. 거주의무 기간이 있나요?
무순위 청약은 거주의무 기간이 없으며, 별도 의무거주 없이 입주 가능합니다.
Q5. 중도금 대출은 가능한가요?
공고상 명확하지 않으며, 별도 사업주체 확인이 필요합니다.
한줄평
은평구 신축 희소성과 대장 아파트로서의 가치가 높지만, 분양가는 다소 부담될 수 있어 주변 전세가를 활용한 전략적 접근이 필요합니다.